Liebes Bündnis für Dachau,
wir danken für einen zentralen Satz in eurem Stadtratsblog:
"Natürlich besteht dennoch hinreichend Wachstumspotential für Dachau, wenn Baulücken nach §34 geschlossen werden oder eine Nachverdichtung erfolgt."
(Quelle: Bündnis-Blog http://dubistdachau.blogspot.com/2011/08/verwaltung-bestatigt-kein-zwang-neue.html )
In realistischen und konkreten Zahlen sieht das dann genau so aus - ohne Entscheidungen durch die Politik:
"Baurechtliche Beurteilung der Baulandpotenziale (Wohnnutzung und gewerbliche Nutzung):
Tabelle 5 zeigt, dass hinsichtlich der Anzahl (812 Flächen) sowie auch hinsichtlich des Flächenumfangs (99,6 ha) der Großteil der Baulandpotenzialflächen Dachaus innerhalb von § 34-Gebieten bzw. Satzungsgebieten liegt. Lediglich 238 Baulandpotenziale auf 33,9 ha besitzen baurechtliche Vorgaben anhand von Bebauungsplänen (vgl. Karte Anlage 1).
Tabelle 5: Baurechtliche Beurteilung der Baulandpotenziale (Wohnnutzung und gewerbliche Nutzung)
Baurecht Anzahl Flächen Gesamtfläche (ha) Flächengröße im Schnitt (m²)
Gesamt
B-Plangebieten 238 33,9 1422
§ 34-Gebieten/Satzungsgebieten 812 99,6 1226
Wohnnutzung
B-Plangebieten 175 16,0 914
§34-Gebieten/Satzungsgebieten 163 12,4 763
Geringfügig bebaute Flächen
in BPlangebieten 31 4,8 1550
Geringfügig bebaute Flächen
in §34-Gebieten/Satzungsgebieten 611 65,6 1074
Gewerbliche Nutzung
B-Plangebieten 29 12,1 4167
§34-Gebieten/Satzungsgebieten 7 3,0 4279
Geringfügig bebaute Flächen
in BPlangebieten 0 - -
Geringfügig bebaute Flächen
in §34-Gebieten/Satzungsgebieten 0 - -
(Quelle: Baader Konzept GmbH http://www.dachau.de/fileadmin/website/Politik_und_Verwaltung/Rathaus/Aemter_und_Abteilungen/Stadtbauamt/Stadtplanung__Hochbau__Umweltschutz/Stadtplanung/Dateien/Flaechenreservenerhebung/090909_Dachau_geaend._Bericht_Internet.pdf)
wir danken für einen zentralen Satz in eurem Stadtratsblog:
"Natürlich besteht dennoch hinreichend Wachstumspotential für Dachau, wenn Baulücken nach §34 geschlossen werden oder eine Nachverdichtung erfolgt."
(Quelle: Bündnis-Blog http://dubistdachau.blogspot.com/2011/08/verwaltung-bestatigt-kein-zwang-neue.html )
In realistischen und konkreten Zahlen sieht das dann genau so aus - ohne Entscheidungen durch die Politik:
"Baurechtliche Beurteilung der Baulandpotenziale (Wohnnutzung und gewerbliche Nutzung):
Tabelle 5 zeigt, dass hinsichtlich der Anzahl (812 Flächen) sowie auch hinsichtlich des Flächenumfangs (99,6 ha) der Großteil der Baulandpotenzialflächen Dachaus innerhalb von § 34-Gebieten bzw. Satzungsgebieten liegt. Lediglich 238 Baulandpotenziale auf 33,9 ha besitzen baurechtliche Vorgaben anhand von Bebauungsplänen (vgl. Karte Anlage 1).
Tabelle 5: Baurechtliche Beurteilung der Baulandpotenziale (Wohnnutzung und gewerbliche Nutzung)
Baurecht Anzahl Flächen Gesamtfläche (ha) Flächengröße im Schnitt (m²)
Gesamt
B-Plangebieten 238 33,9 1422
§ 34-Gebieten/Satzungsgebieten 812 99,6 1226
Wohnnutzung
B-Plangebieten 175 16,0 914
§34-Gebieten/Satzungsgebieten 163 12,4 763
Geringfügig bebaute Flächen
in BPlangebieten 31 4,8 1550
Geringfügig bebaute Flächen
in §34-Gebieten/Satzungsgebieten 611 65,6 1074
Gewerbliche Nutzung
B-Plangebieten 29 12,1 4167
§34-Gebieten/Satzungsgebieten 7 3,0 4279
Geringfügig bebaute Flächen
in BPlangebieten 0 - -
Geringfügig bebaute Flächen
in §34-Gebieten/Satzungsgebieten 0 - -
(Quelle: Baader Konzept GmbH http://www.dachau.de/fileadmin/website/Politik_und_Verwaltung/Rathaus/Aemter_und_Abteilungen/Stadtbauamt/Stadtplanung__Hochbau__Umweltschutz/Stadtplanung/Dateien/Flaechenreservenerhebung/090909_Dachau_geaend._Bericht_Internet.pdf)
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